Was ist beschränkte persönliche dienstbarkeit?

Eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit ist ein dingliches Nutzungsrecht, das einer Person das Recht gibt, bestimmte Handlungen auf einem Grundstück vorzunehmen oder bestimmte Nutzungen daraus zu ziehen. Diese Dienstbarkeit ist an eine bestimmte Person gebunden und kann nicht frei übertragen werden.

Beispiele für beschränkte persönliche Dienstbarkeiten sind das Recht, ein Grundstück zu betreten, um es zu inspizieren, das Recht auf Jagd oder Fischerei auf einem Grundstück oder das Recht, Pflanzen auf einem Grundstück zu pflegen.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeiten werden in der Regel in einem Grundbuch eingetragen und haben eine begrenzte Laufzeit. Sie können auch durch einen Vertrag zwischen den Parteien geschaffen werden.

Im Gegensatz zu einer Grunddienstbarkeit, die einem spezifischen Grundstück anhaftet und beim Eigentumsübergang automatisch auf den neuen Eigentümer übergeht, endet eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit in der Regel mit dem Tod oder der Veräußerung der gerechtfertigten Person.